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借钱问答

夫妻房产 如何变更为一个人的名字-如何变更银行贷款

发表时间:2021/1/14 6:07:26
因购房限制,使用女方名字以房主-主贷人购买房屋,男方出钱-
领了结婚证才买的房- 以女方的名义购买,男方做为产权所有人
现因感情不合离婚- 女方不同意归还房产-要求按共有财产分割-
请问,如女方同意办理过户-怎么办理-去房管局带着户口本需要户口本上的户主页么
还有就是-若女方不同意办理过户手续-法院会按照夫妻婚后共有财产分割么
最佳答案:

1、领证以后买房属于夫妻共同财产,除非真的离婚分割,不然视作统共拥有,谁出钱不重要;如果离婚,可以出示银行转账凭据来证明自己出钱份额;作为你自己主张的证据;但是离婚有成本,所以做好割肉准备,除非你证明对方有过错;

2、如果离婚女方同意过户,我的建议是通过法院调解,法院会出一个调解书,这个具有法律效力,比你自己拟的协议有效,可以避免以后的纠纷,费用也就3、4千,具体看你财产的标的大小;

3、凭法院出具的调解书去名证据办理离婚手续,然后去银行办理还款人变更手续,取得银行那本他项权证后去房管局办理变更手续;

慢慢办吧,兄弟

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